El precio de la vivienda usada en venta ha subido un 0,4% en marzo con respecto al mes de febrero, un 0,9% en tasa trimestral y 5,1% con respecto al mismo periodo del ejercicio anterior, según los datos recogidos por el portal inmobiliario Hogaria.net del primer trimestre de 2024.
En concreto, el portal inmobiliario ha observado una nueva subida en la vivienda usada en venta durante el mes de marzo. Así, 43 provincias registraron precios más altos, situando el precio medio del metro cuadrado en 1.900 euros, frente a los 1.891 euros en febrero.
En concreto, el estudio refleja que el precio de la vivienda de segunda mano continuará en ascenso durante los próximos meses debido a un «agravamiento» en la escasez de oferta.
ISLAS BALEARES, GUIPÚZCOA Y MADRID, LAS PROVINCIAS MÁS CARAS
Islas Baleares lideró el ranking como la provincia más cara para comprar vivienda durante el primer trimestre, con un importe de 3.948 euros por metro cuadrado, seguida de Guipúzcoa (3.391 euros), Madrid (3.298 euros), Barcelona (3.254 euros) y Vizcaya (3.210 euros), según los datos de Hogaria.net.
Entre las provincias más baratas, el portal inmobiliario destaca Ciudad Real, con 1.147 euros por metro cuadrado, León (1.190 euros), Palencia (1.196 euros), Ourense (1.259 euros) y Badajoz (1.286 euros).
LAS PALMAS Y TENERIFE, LOS MAYORES INCREMENTOS
Por provincias, el estudio constata las mayores subidas del precio de la vivienda usada de segunda mano en el primer trimestre en Las Palmas (2,8%), Tenerife (2,6%), Islas Baleares (2,5%), Madrid (2,3%) y Alicante (2,1%).
Del otro lado de la tabla, los mayores descensos de produjeron en Ourense (-1%), Cuenca (-0,8%), Soria (-0,6%), Castellón (-0,6%) y Lugo (-0,1%).
Por capitales de provincia, el estudio refleja mayores aumentos en el primer trimestre del año en Palma de Mallorca (2,3%), Tenerife (2,3%), Granada (2,2%), León (2,1%) y Madrid (1,9%). Por el contrario, las capitales que más bajaron de precio fueron Lugo (-0,1%) y Ávila (-0,1%).
MADRID Y BARCELONA CONTINÚAN EN ASCENSO
Hogaria.net ha destacado entre los grandes mercados Madrid y Barcelona, con aumentos del 1,9% y 1,7% respectivamente, y un precio medio por metro cuadrado de 4.170 euros en la capital española y 4.033 euros en la capital catalana.
En el caso de Madrid, los distritos de Salamanca, Chamartín y Retiro registraron un precio medio por metro cuadrado más elevado, con 5.745 euros; en Barcelona, Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella, fueron los distritos más caros con un precio medio de 5.715 euros.
Asimismo, el portal inmobiliario ha destacado incrementos en Sevilla de 1,2% con un precio medio de 2.580 euros por metro cuadrado, y Valencia con aumentos de 1,7% (2.567 euros).
