Las principales franquicias hoteleras mundiales avanzan con importantes proyectos de construcción en toda Europa a pesar de la desaceleración económica, según el Informe de tendencias de proyectos de construcción de hoteles en Europa elaborado por Lodging Econometrics (LE), que asegura que el crecimiento es especialmente significativo en los hoteles de alta gama. Las previsiones son que este año se abran un total de 326 nuevos hoteles a lo largo de todo el continente europeo (lo que supone casi 45.100 habitaciones).
La cartera de proyectos de construcción de hoteles en Europa muestra ligeros aumentos respecto al año anterior. Así, según un informe de tendencias elaborado esta primavera, la cartera de construcción total hotelera en Europa actualmente asciende a un total de 1.705 proyectos/253.777 habitaciones al cierre del primer trimestre.
El 45% de los proyectos hoteleros se encuentran en fase de construcción, lo que supone unos 762 proyectos y 117.815 habitaciones. Está previsto que otros 411 proyectos, con 60.356 habitaciones, comiencen a construirse en los próximos 12 meses, mientras que 532 proyectos, con 75.606 habitaciones, se encuentran en estos momentos en la etapa inicial de planificación, ligeramente por debajo del récord informado en el primer trimestre de 2023.
Las proyectos hoteleros de ‘lujo’ son los que han registrado los mayores crecimientos en el primer trimestre del año en comparación con el año anterior. Los establecimientos de lujo superior alcanzan en estos momentos un récord de 271 proyectos/45.122 habitaciones, mientras que las cadenas de lujo tienen en estos momentos en cartera otros 358 proyectos/57.153 habitaciones.
Por su parte, los proyectos de hoteles de gama media-alta suman unos 305 proyectos, con previsión abrir 46.020 habitaciones en este segmento. Estas tres escalas representan el 55% de los proyectos en el portfolio total de construcción de la región europea.
Durante el primer trimestre de 2024, se han abierto un total de 45 nuevos hoteles/5.961 habitaciones en toda Europa, y se prevé que se abran 281 nuevos hoteles/39.129 habitaciones adicionales en los siguientes trimestres.
Con todo ello, los analistas de LE pronostican la apertura de un total de 326 nuevos hoteles/45.090 habitaciones para finales de 2024. De cara al próximo año, se prevé que las aperturas hotelera en Europa se incrementen hasta alcanzar los 367 nuevos hoteles/52.605 habitaciones en 2025.
CINCO PAÍSES CONCENTRAN LA MITAD DE LOS PROYECTOS EN CARTERA.
Por países, Reino Unido sigue teniendo la región con mayor número de proyectos en cartera de Europa en el primer trimestre de este 2024, con un total de 321 proyectos/45.257 habitaciones.
Le siguen Alemania, con 180 proyectos/28.816 habitaciones; Francia con 130 proyectos/14.268 habitaciones; Portugal con 120 proyectos/15.020 habitaciones; y Turquía con 116 proyectos y un récord de 18.277 habitaciones.
Estos cinco países representan el 51% de los proyectos y el 48% de las habitaciones del pipeline total de la región durante el primer trimestre del año.
Las ciudades europeas con mayor cartera de proyectos en estos momentos son Londres, con 80 proyectos/14.987 habitaciones; Estambul, con 51 proyectos/8.814 habitaciones; Lisboa, con 37 proyectos/4.349 habitaciones; Dublín, con 27 proyectos/5.254 habitaciones; y Dusseldorf, con 26 proyectos/4.798 habitaciones.
